Il mercato immobiliare di Xàbia, leader per prezzo al metro quadro e forte domanda esteraQuesta è la conclusione a cui è giunto l'economista Luis Alberto Fabra durante la presentazione del suo rapporto esaustivo sul mercato immobiliare della Costa Blanca. L'evento è stato organizzato da [nome dell'organizzazione mancante]. Euro Jávea, in una proprietà denominata The Adelante House, che ha messo in luce la posizione della provincia di Alicante e, in particolare, di Xàbia nel panorama nazionale e regionale.
La conferenza ha rivelato dati chiave sull'evoluzione del settore, sulla domanda estera e sulle proiezioni dei prezzi nella regione di Marina Alta.
Analisi del mercato immobiliare provinciale
La provincia di Alicante sta consolidando la sua posizione come terzo in Spagna con un numero maggiore di vendite. Dalla crisi del 2008, il mercato ha mantenuto un trend positivo. 2012Sebbene abbia subito cali occasionali a causa dell'aumento dei tassi di interesse, che ha portato a una diminuzione delle transazioni.
Nel segmento delle case nuove rispetto a quelle usate, il rapporto indica un aumento costante da 2013, fatta eccezione per i periodi caratterizzati dal COVID-19 e dalla guerra in Ucraina, che hanno provocato un aumento dei tassi di interesse.
Città sulla Costa Blanca come Torrevieja, Orihuela y Alicante si trovano nel top 15 di compravendita a livello nazionale.
Uno sguardo al mercato di Xàbia
L'evoluzione del numero di vendite di case a Xàbia mostra cifre significative. [Quello che segue sembra essere un frammento di frase separato e non correlato:] 1.250 operazioni nell'anno 2025 e un totale di 2.129 tra 2024 y 2025, con una media di 250 per trimestre. La crescita demografica prevede la necessità di più di case 15.000 per anno.
In merito all'offerta, sono stati rilasciati i visti 10.468 case di nuova costruzione, una cifra che contrasta con meno di 8.000 cifre annuali nei periodi precedenti. La disponibilità di alloggi è diminuita: da 2.000 offre in 2024 si è trasferito a 1.300 en 2025.
Xàbia è leader nella classifica dei prezzi nella Comunità Valenciana.
La domanda estera gioca un ruolo cruciale a Xàbia, con un 64% delle vendite effettuate nell'ultimo anno ad acquirenti al di fuori della Spagna, con i Paesi Bassi come principale paese di provenienza di questa domanda.
Xàbia si posiziona come la Numero 1 nella Comunità Valenciana in termini di prezzo al metro quadro. Il prezzo stimato raggiunge euro 3.436, riflettendo un cambiamento anno su anno di 13,3% nell'ultimo trimestre.
Il prezzo al metro quadro è chiaramente in aumento, passando da euro 2.642 nel primo trimestre del 2024 a euro 3.436 nel quarto trimestre di 2025Negli ultimi due anni, il prezzo si è evoluto da 2.567 euro/mq nel quarto trimestre di 2023 a quelli attuali 3.436 euro/mq en 2025.
Inoltre, Xàbia si trova nella top 10 prezzo medio per abitazione, occupante nona posizione.
Prospettive per il futuro
Le proiezioni per 2026 I dati indicano una continua tendenza al rialzo dei prezzi, seppur con un'intensità inferiore. Il rapporto sottolinea che il prezzo finale di una transazione continua a dipendere direttamente dal prezzo di offerta iniziale.
Infine, è stato detto che calp È il secondo comune con la maggiore offerta sulla Costa Blanca, il che rende Marina Alta un centro nevralgico del mercato immobiliare della regione.
